Lohnt sich ein Offener Immobilienfonds? Unser Artikel im IMMO.info (18.07.2023)
Fonds, die Immobilien kaufen und vermieten, sind in Deutschland äußerst populär. Lohnt sich ein Einstieg? IMMO.info hat Experten befragt. Denn Banken verdienen gut beim Verkauf von Fondsanteilen und Renditen sind gering.
Offene Immobilienfonds sind in Deutschland sehr verbreitet. Insgesamt halten die Deutschen Anteile im Wert von 132 Milliarden Euro. Das ist ein Zehntel der gesamten Anlagegelder in offenen Publikumsfonds (einschließlich ETFs) und zwei Prozent des gesamten Geldvermögens der Privathaushalte (einschließlich Versicherungsansprüche, Bankguthaben und Wertpapieren).
Doch Honorar-Finanzanlagenberater mahnen aktuell zur Vorsicht. Klaus Porwoll von der Beratung PecuniArs rät derzeit von einem Kauf ab. Viele der Fonds würden in Gewerbeimmobilien investieren, die derzeit unter strukturellen Problemen leiden würden. Dazu kämen die steigenden Zinsen und die relativ geringen Renditen, erklärt der Berliner.